ПАРКОВКА 1000 кв.м с мойкой

Дополнительная информация

К продаже представлена парковка 1000 кв.м. и автомойка на 4 поста. 

Площадь: автомойка 130 кв.м.
Парковка 1000 кв.м.
Стоимость аренды земли под автомойку- 60 000 рублей.
Стоимость аренды земли под парковку - 50 000 рублей. Договор аренды на 10 лет с возможностью продления.

МОЙКА:
Общая площадь: 130 кв.м.
Первый этаж: 100 кв.м. (мойка и полировка)
Мойка на 3 авто + 1 отдельный бокс на полировку
Второй этаж: 30м (кафе и зал ожидания)
Электроснабжение: 15 квт (по счетчикам)
Тепло-водоснабжение централизованное по счетчикам от основного здания, система очистки.

Мойка в частной собственности. 
Документация: Вся необходимая проектная документация, все документы, санпины, все разрешения (отправляется на почту по запросу). 
Шиномонтаж и автосервис: Возможно заключение договора на выделение земли под шиномонтаж и автосервис с двух сторон от здания мойки.

Постоянный поток авто, т.к. мойка на проспекте (участок, который построили, чтобы разгрузить транспортный коллапс), на перекрестке съезд Западного Скоростного Диаметра (который ведет в сторону КАДа).

Текущие арендаторы: на данный момент мойкой управляют арендаторы. 
Текущая арендная ставка на мойку (на первый год): 150 000 рублей в месяц
Арендная ставка на мойку на 2 год и последующие: 200 000 рублей в месяц.

ПАРКОВКА:
Общая площадь: около 1000 м2
На территории открывается автостоянка на 40 машин, которые становятся постоянными клиентами автомойки.
На данный момент парковка еще не начала работу, но уже заключено 4 договора с жильцами соседнего дома (сумма одного договора составляет 4000 р

Прибыль (мес.): 280 000 руб.

Обороты (мес.): по запросу
Расходы (мес.): по запросу

ПЕРСОНАЛ 
3 постоянных работника, остальные по требованию.

Все документы в наличии и при необходимости будут предоставлены и переданы новому владельцу.

Причина продажи: срочные вложения в другой бизнес.